Kinh Nghiệm Không Thể Bỏ Qua Khi Đầu Tư Mua Bán Đất Dương Tơ Phú Quốc

Để không gặp phải rủi ro khi đầu tư mua bán đất Dương Tơ các nhà đầu tư cần phải trau dồi thật nhiều kinh nghiệm  và những kiến thức để đầu tư an toàn, hiệu quả.

Bán Đất Dương Tơ Phú Quốc

Đầu tư đất nền tại Phú Quốc không thể bỏ qua xã Dương Tơ

Muốn kinh doanh bất động sản thành công thì việc đầu tư các nhả đầu tư bất động sản là không thể bỏ những địa điểm có nhiều tiềm năng để mang lại lợi nhuận lớn. Thị trường mua bán đất Dương Tơ Phú Quốc hiện đang rất phát triển và đây là một trong những xã các nhà đầu tư nên xem xét khi đầu tư bất động sản tại Phú Quốc.

Thứ nhất, vị trí địa lý của Dương Tơ vô cùng đặc biệt đây là xã duy nhất tiếp giáp với hai thị trấn của huyện đảo Phú Quốc. Phía Bắc giáp với Thị trấn Dương Đông, phía Nam giáp với Thị trấn An Thới. Chính vì vị trí đặc biệt của Dương Tơ đã tạo nên cầu nối hai tung tâm thị trấn này. Muốn di chuyển giữa hai thị trấn với nhau bắt buộc phải đi qua xã Dương Tơ.

Thứ hai, vì tiếp giáp hai thị trấn Dương Đông và An Thới nên dân cư tập trung ở Dương Tơ cũng khá đông, hệ thống điện đường trường trạm phục vụ nhu cầu dân sinh đều rất hoàn thiện nên việc mua một mảnh đất nền có vị trí tốt ở đây dù để xây nhà để ở hay bán lại về sau đều khá yên tâm.

Thứ 3, Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc nằm ở xã Dương Tơ, cách trung tâm thị trấn Dương Đông khoảng 10km về phía Bắc. Giáp với ấp Suối Mây, phía Đông gần làng chài Hàm Ninh, phía Tây chỉ cách bờ biển khoảng 900m. Cảng hàng không quốc tế đi vào hoạt động đã tạo nên bệ phóng thu hút khách du lịch đến với Phú Quốc nói chung và xã Dương Tơ nói riêng ngày càng nhiều.

Thứ 4, các dự án bất động sản ở đã và đang được xây dựng ngày càng nhiều. Tiêu biểu như Khu tái định cư Suối Lớn. Đặc biệt là hàng loạt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Bãi Trường như Shophouse Phú Quốc Marina Square, Condotel Best Western Premier Sonasea Phú Quốc,  Dự án biệt thự Regent Phú Quốc,…

Ngoài ra, còn rất nhiều tiềm năng khác như nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng, chính sách quan tâm của huyện đảo Phú Quốc,…đã khiến cho xã Dương Tơ Phú Quốc trở thành khu vực có có sự xuất hiện nhiều nhất trong hệ thống khi liệt kê giao dịch mua bán đất nền 2 tháng vừa qua trên địa bàn huyện đảo Phú Quốc.

Nhà đầu tư cần tìm hiểu những kinh nghiệm trước khi bắt đầu đầu tư đất nền tại Dương Tơ

Mục tiêu hầu hết của các nhà đầu tư bất động sản là tìm mua được một mảnh đất có vị trí đắc địa và có tiềm năng sinh lời lớn. Hay có thể lợi nhuận chính là mục tiêu chính của họ. Đối với việc đầu tư đất tại Dương Tơ việc nắm vững kinh nghiệm để tránh những rủi ro là điều vô cùng cần thiết.

  • Lựa chọn địa điểm đầu tư

Khi quyết định đầu tư đất tại Dương Tơ thì vị trí luôn là yếu tố quyết định đến khả năng sinh lời và tiềm năng tăng giá, hay tính thanh khoản trong tương lai. Do vậy, khi bỏ tiền ra đầu tư đất tại đây các nhà đầu tư cần phải xem xét lựa chọn vị trí của mảnh đất định mua.

Những vị trí đầu tư đất Dương Tơ thì phải có vị trí kết nối giao thông tốt, nếu không thì phải ở mức trung bình đến khá thuận tiện trở lên. Nên mua đất ở những nơi có cụm dân cư vừa phải hoặc đông đúc. Tuyệt đối không vì giá rẻ mà chọn những nơi “đồng không mông quanh”. Vì chỉ khi hạ tầng quanh khu đất đồng bộ, hoàn thiện dần thì cơ hội tăng giá theo thời gian mới được tăng lên cao.

Một số khu vực ở xã Dương Tơ có vị trí đẹp, giao thông đi lại thuận tiện, mạng lưới liên kết vùng tốt, hiện đang có giao dịch đất nền nhiều tại Dương Tơ các nhà đầu tư có thể tham khảo như khu vực Đường Bào, Ấp Suối Mây – Cửa Lấp, Bãi Trường, Khu tái định cư Suối Lớn,…

  • Lựa chọn thời điểm thích hợp để mua bán đất

Xác định thời điểm khi đầu tư đất nền tại Dương Tơ là điều vô cùng cần thiết. Mua đất lúc thị trường giá đất giảm là cơ hội, còn thị trường đang nóng sốt thì các nhà đầu tư phải liệu cơm gắp mắm.

Hiện tại, có thể thấy mặc dù giao dịch đất tại khu vực này nhiều nhưng giá đất vô cùng ổn định. Hầu hết, các chuyên gia bất động sản đều nhận định giá nhà đất huyện Dương Tơ từ giờ đến cuối năm sẽ diễn biến ổn định, không còn tình trạng sốt ảo như năm 2018 do cơ chế thắt chặt thị trường bất động sản của lãnh đạo tỉnh Kiên Giang và huyện Phú Quốc.

  • Đầu tư với số vốn an toàn

Nhà đầu tư không thể rót hết vốn hay đầu tư quá số tiền đang có. Nếu chưa có kinh nghiệm đầu tư mua bán đất Dương Tơ thì không nên vội sử dụng đòn bẩy tài chính và chỉ nên sử dụng số tiền nhàn rỗi. Nếu thiết hụt trong khi đầu tư chỉ nên vay trong ngưỡng an toàn (khoảng 50% giá trị tài sản trở xuống. Nhà đầu tư cũng cần tính đến bà toán chi phí trả lại hàng tháng để lường trước các áp lực.

  • Giao dịch với giấy tờ, sổ đỏ rõ ràng

Khi mua đất tại Dương Tơ hay bất kỳ một khu vực nào của huyện đảo Phú Quốc các nhà đầu tư chỉ nên mua đất có pháp lý hoàn chỉnh. Khi mua đất dự án thì khu đất đó đã có sổ đỏ, không vướng quy hoạch có giấy phép xây dựng là những tài sản an toàn. Đối với trường hợp mua đất thổ cư chính chủ thì cần sang tên sổ đỏ trong vòng 15 ngày sau đó.

Mặt khác, không nên mua đất có chung sổ đỏ vì đa số đất chung sổ là đất chưa được phân lô, tách nền, đa phần đều vướng mắc về vấn đề pháp lý, tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với nhà đầu tư. Do đó, các chuyên gia có lời khuyên với nhà đầu tư tuyệt đối không bỏ tiền vào loại hình này.

Để hiểu rõ hơn về vấn đề pháp lý khi đầu tư mua bán đất tại Dương Tơ Phú Quốc nhà đầu tư có thể tham khảo bài viết: “Nắm vững vấn đề thủ tục pháp lý khi đầu tư mua bán đất tại Dương Tơ Phú Quốc” để hạn chế nhất việc vướng phải những rủi ro xung quanh vấn đề pháp lý của khu đất.

  • Không chạy theo xu hướng chung của đám đông

Nhà đầu tư cần có chính kiến trong chiến lược kinh doanh của mình từ việc lựa chọn địa điểm, mục đích đầu tư sử dụng khu đất để làm gì,…tuyệt đối không được theo trào lưu đầu tư ồ ạt của một nhóm người. Muốn đầu tư đất tại Dương Tơ có hiệu quả nhất định nhà đầu tư phải tìm hiểu kỹ càng về thông tin khu đất. Nếu cần thiết thì nên nhờ cậy các chuyên gia tư vấn bất động sản để vốn đầu tư của mình tránh được rủi ro cao nhất.

Trên đây là những kinh nghiệm đầu tư đất Dương Tơ Phú Quốc các nhà đầu tư không nên bỏ qua. Hy vọng từ những kinh nghiệm này nhà đầu tư có thể tích lũy được một số điều cần thiết trong chiến lược kinh doanh của mình. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào cần giải quyết hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ dưới đây để được tư vấn một cách nhiệt tình nhất:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158

Hotline:0385425158