Giá trị và tiềm năng của đất nền Phú Quốc giai đoạn đầu 2019

(Cập nhật: 1/16/2019 8:50:06 PM)

Câu hỏi mà các nhà đầu tư băn khoăn lúc này chính là giá trị và tiềm năng của đất nền Phú Quốc có còn nhiều để năm 2019 này đầu tư hay không? VSR sẽ thống kê một số tiềm năng ảnh hưởng đến đầu tư đất nền Phú Quốc cho nhà đầu tư nghiên cứu như sau.

Giá trị và tiềm năng của đất nền Phú Quốc giai đoạn đầu 2019

Câu hỏi mà các nhà đầu tư băn khoăn lúc này chính là giá trị và tiềm năng của đất nền Phú Quốc có còn nhiều để năm 2019 này đầu tư hay không? VSR sẽ thống kê một số tiềm năng ảnh hưởng đến đầu tư đất nền Phú Quốc cho nhà đầu tư nghiên cứu như sau.

Thứ nhất, quy hoạch đang lộ ra những vùng đất tiềm năng

Theo quy hoạch sử dụng đất Phú Quốc, diện tích đất ở đô thị được dự kiến khoảng 3.852ha tương đương với 6.54% trên tổng diện tích đảo. Điều này có thể hiểu là quy hoạch đất nền Phú Quốc để sử dụng lâu dài sẽ có giới hạn và dự báo thiếu cung trong những năm tới. Đây chính là điểm tiềm năng để nhà đầu tư mua đất và đợi thời cơ.

đầu tư đất nền Phú Quốc

Thứ hai, tốc độ tăng trưởng kinh tế - xã hội của huyện đảo đang trên đà tăng trưởng kinh tế, thu hút du lịch

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội của Phú Quốc đang rất tốt. Những dự án lớn đầu tư đảo đang xây dựng và dần hoàn thành. Mặt khác lượng khách du lịch ghé thăm đảo cũng tăng đã biến đảo từ nơi ít người biết đến thành nơi mà người nào cũng muốn đến.

Bên cạnh việc thu hút khách du lịch ghé thăm thì số lượng người dân trên đảo cũng tăng đáng kể. Dân số đã tăng vượt hơn 150.000 người và dự báo đến năm 2020 quy mô dân số khoảng 340.000 - 380.000 người, đến năm 2030 quy mô dân số khoảng 500.000 - 550.000. Từ việc tăng dân số có thể cho thấy nhu cầu về chỗ ở sẽ tăng, từ đó suy ra giá trị tiềm năng đất cũng tăng theo.

Thứ ba, Phú Quốc đang có những ưu thế từ việc đầu tư phát triển hạ tầng

Ngoài việc tăng trưởng kinh tế - xã hội thì huyện Phú Quốc cũng đang rất chú trọng xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng, nâng cấp đường giao thông. Dự án xây dựng hơn 22 tuyến đường bộ với tổng độ dài trên đảo khoảng 255 km đã và đang được xây dựng, bước đầu đã có những con đường xây xong và đi vào sử dụng.

Tuyến vận tải đường biển kết nối với đất liền cũng đã và đang được mở rộng, cảng biển đã được mở rộng, những chuyến tàu chở khác du lịch quốc tế đã cập bến Phú Quốc vào dịp cuối năm 2018. Dự án Cảng biển hành khách quốc tế với vốn đầu tư lên đến 1600 tỷ đồng. Sân bay quốc tế với vốn 2000 tỷ đồng đang hoạt động ước tính công suất hoạt động 2.5 triệu khách mỗi năm.

Thứ tư, hoạt động đầu tư lớn của các chủ đầu tư

Giá trị sử dụng đất, giá trị thặng dư trên đất của Phú Quốc cao bởi: hoạt động casino sắp khai trương, nhiều ông lớn về bất động sản đang rót vốn đầu tư và vẫn đang triển khai xây dựng từng ngày. Kinh tế Phú Quốc đang phát triển mạnh với những con số thực về GDP. Nhu cầu về sử dụng bất động sản sẽ ngày một tăng và tiềm năng giá đất Phú Quốc vì đó mà tăng theo.

Thứ năm, sự ảnh hưởng của việc thông qua việc xem xét lên đặc khu kinh tế

Thêm một tiềm năng khiến đất Phú Quốc còn thu hút đầu tư mạnh mẽ khi có thông tin Phú Quốc sẽ trở thành đặc khu và tháng 05/2019 này sẽ là kỳ họp Quốc hội tiếp tục thảo luận vấn đề này. Nếu Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế, vô vàn các ưu đãi về thuế, đất đai,... sẽ là môi trường tuyệt nhất để đầu tư và tìm kiếm lợi nhuận.

đầu tư đất nền Phú Quốc 78

Nhiều nhà đầu tư đang lo lắng về thị trường đầy tiềm năng này và cho rằng không còn tiềm năng khi cơn sóng giá đất đi qua trong năm 2018 thì năm 2019 sợ rằng không còn “chạm đỉnh” giá đất được. Theo VSR, sóng đất chỉ là một hiện tượng trong biến động thị trường bất động sản và không phải lúc nào chúng ta cũng đón đầu và mong chờ kiếm lời từ các đợt sóng này.

Nhận định của VSR về tiềm năng và giá trị đất nền Phú Quốc

Đất nền Phú Quốc là một dạng đầu tư giống những dạng đầu tư khác, có chu kỳ lên và xuống theo biểu đồ hình sin. Do đó, nhà đầu tư nên tỉnh táo nhận ra những giá trị và tiềm năng của những vị trí đắc địa đầu tư sao cho có lợi nhất.

Mặt khác, Phú Quốc nằm trong chiến lược phát triển đô thị của cả nước, đóng một vai trò rất lớn và quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển bền vững, hướng đến việc trở thành trung tâm hành chính, kinh tế đặc biệt. Do đó, tiềm năng và giá trị của đất đai trên đảo được đánh giá rất cao.

Theo nhận định của VSR, hạ tầng hoàn thiện sẽ “cất cánh” cho các dự án bất động sản Phú Quốc gia tăng giá trị và cơ hội đầu tư, sở hữu nhà đất tại đảo Ngọc đang được đánh giá nằm trong thời điểm vàng. Với những điều kiện thuận lợi, cơ chế đột phá tạo nên những giá trị lợi nhuận lớn trong thời gian ngắn, tính thanh khoản cao đối với kênh đầu tư đất nền Phú Quốc và quan trọng, việc các dự án với pháp lý rõ ràng, minh bạch khiến khách hàng, giời đầu tư vô cùng yên tâm.

Tại thời điểm này – đầu 2019, thị trường đất nền Phú Quốc đã sạch hơn, giá đất đã giảm và đang ổn định về giá trị thực. Với những khu vực đất có quy hoạch rõ ràng, pháp lý đầy đủ thì bạn nên xem xét để đầu tư. Thêm nữa VSR khuyên bạn là hãy tìm hiểu kỹ về biến động giá của khu vực bạn muốn mua, so với thời điểm sốt đất thì như thế nào? và trong tương lai thì khu vực đó có tiềm năng ko? Để đưa ra những quyết định đúng đắn nhất.

Trên đây là những tư vấn của VSR về những tiềm năng ảnh hưởng đến đầu tư đất nền Phú Quốc. Ngoài ra, VSR còn có những thông tin hữu ích khác liên quan đến tư vấn đầu tư, tư vấn ký gửi đất nền,…Nhà đầu tư quan tâm hãy liên hệ với chúng tôi theo

Hotline: Công ty: 0931798284 - Số bàn: 0243.2003363 để được tư vấn nhiệt tình nhất.

 

Hotline:0939821919