Thị trường bất động sản năm 2019: Vỡ bong bóng hay đóng băng?

(Cập nhật: 3/29/2019 4:16:30 PM)

Bất động sản nghỉ dưỡng đã và đang là một loại hình đầu tư làm mưa làm gió là đảo ngọc Phú Quốc. Có nhận định cho rằng đây là hiện tượng bong bóng? Phải làm thế nào để đi qua an toàn?

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc 2019

Thị trường đầu tư mua bán khu nghỉ dưỡng Phú Quốc đang trở thu hút được rất nhiều nguồn vốn đầu tư từ rất nhiều nhà kinh doanh lâu năm và có tiềm lực vô cùng lớn. Cùng với sự bùng nổ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng của các chủ đầu tu lớn và nhỏ trong ngành. Khách hàng – các nhà đầu tư càng ngày càng có nhiều lựa chọn, đồng nghĩa với việc chúng ta laij càng trở nên đau đầu, đẵn đo với rất nhiều những rủi ro đầu tư.

Nếu tình trạng đầu tư “vội vã” của các nhà đầu tư còn diễn ra, không sớm muộn, hiện tượng “bong bóng” bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, Kiên Giang sẽ xảy ra

Thị trường bất động sản năm 2019: Vỡ bong bóng hay đóng băng?

Làm thế nào để có thể vượt qua hiện tượng bong bóng bất động sản tại Phú Quốc?

Đầu tư bất động sản biệt thự Phú Quốc thông minh!

Nhà đầu tư nào cũng muốn đầu tư vào loại hình có tính thanh khaorn cao, an toàn, bền vững nhưng lại nghĩ rằng cứ đầu tư vào biệt thự là chắc chắn sẽ sinh lời. Mà không hề biêt rằng, những loại hình sinh lời nhanh – cao thì rủi ro lại càng lớn.

Điều đầu tiên các nhà đầu tư bất động sản tại Phú Quốc cần phải lưu tâm đó là chỉ nên chọn đầu tư vào các dự án có chủ đầu tư uy tín, tốt nhất hãy chọn chủ đầy tư đã từng có một chuỗi dự án nghỉ dưỡng tương tự - đã thành công ở các tỉnh thành hoặc các mô hình khác tương tự. Hoặc, nếu nhà đầu tư vẫn muốn lựa chọ các chủ dầu tư mới vì những lý do cá nhân, hãy tìm hiểu kỹ các hồ sơ pháp lý, các giấy tờ tại sở kế hoạch liên quan. Nếu có thể hay nhờ tư vấn bới luật sư hoạc các tổ chức chuyên môn nếu dự án có bất kỳ kẽ hở nào về pháp lý thì không nên đầu tư tránh tranh chấp và rủi ro.

Chú trọng vào thương hiệu và chất lượng tại biệt thự Phú Quốc

Khi thị trường bất động sản biệt thự tại Phú Quốc đã dẫn trở nên bão hòa thì chúng ta cần phải chú trọng hơn về vấn đề thương hiệu và chất lượng vì đây chính là điều làm nên sự thành công của sản phẩm. Bạn sẽ chọn dự án lâu dài với khả năng sinh lời an toàn và dài hạn hay những lời quảng cáo ngon ngọt rồi tranh chấp và chờ đợi?

Cách biệt thự sinh lời sau khi đầu tư đó là, chủ đầu tư sẽ giao cho đơn vị quản lý và vận hành dự án hoạt động cho thuê lại các căn biệt thự, từ đó các chủ đầu tư có thể kiểm soát cách hoạt động, mức độ hiệu quả thông quan đơn vị điều hành đó.

Như vậy, trường hợp rủi ro khi dự án biệt thự không sinh lời khi chất lượng sản phẩm không tốt, nhu cầu khách hàng không phù hợp với dự án, đơn vị quản lý không tốt dẫn đến phản hồi khách hàng không tốt hặc xấu nhất đó là chủ đầu tư thiếu uy tín, chậm dự án, thất hứa với cam kết hoặc dự án thiếu vốn dầu tư và ngừng xây dựng.

Thông tin hữu ích chia sẻ đến các quý nhà đầu tư: Đầu tư khách sạn mini tại Phú Quốc có dễ như tưởng tượng?

Nắm chắc năng lực tài chính khi quyết định đặt chân đến Phú Quốc

Đây là vấn đề đến từ nhà đầu tư. Hãy nắm chắc 60% vốn tài chính nếu bán muốn đầu tư biệt thự. Nếu chỉ có trong tay 40% vốn đầu tư, chúng tôi khuyên bạn nên cân nhắc thật kỹ. Bởi lẽ tùy theo từng dự án sau khi đi vào hoạt động, nếu làm tốt, có thể sẽ mất 5 năm để hoàn vốn nhưng nếu không may, bạn có thể mất tới 10 năm, hoặc không. Tất nhiên, các nhà đầu tư cần vay vốn ngân hàng để đầu tư, với mức lãi suất vay ngân hàng biens động không ngừng, tủng bình là 9%-10%. Nhưng, khi tỉ tệ hoàn vốn với dự án biệt thự không may là không cao, lúc này các nhà đầu tư sẽ rơi vào trường hợp lãi mẹ đẻ lãi con và không thể chi trả nợ và lãi. Việc đầu tư lúc này không còn ý nghĩa.

Có rất nhiều vấn đề để cân nhắc khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng biệt thự tại Phú Quốc. Để có lựa chọn chính xác và giúp các nhà đầu tư giảm bớt rủi ro, quý khách vui lòng gọi đến hotline của chúng tôi để nhận được tư vấn chính xác về dự án và tính khả thi của từng dự án.

Movenpick Resort Phú Quốc

Hotline:0939821919